北京拆迁律师：农村闲置房屋将“强制”拆除！ 这几大问题要注意!

目前农村许多的房屋虽然是正处于闲置状态，但毕竟农民朋友合法享有的房屋，是归属于农民朋友的固定资产，而根据《土地管理法》、《物权法》规定，任何人都不需要侵犯农民朋友的宅基地和房屋的涉及权益 ... 目前农村许多的房屋虽然是正处于闲置状态，但毕竟农民朋友合法享有的房屋，是归属于农民朋友的固定资产，而根据《土地管理法》、《物权法》规定，任何人都不需要侵犯农民朋友的宅基地和房屋的涉及权益，所以闲置房屋“强迫”拆毁认同是不有可能的! 国家对于农村闲置房屋的处理方式主要有三类： 1、强迫拆毁; 2、希望农民拆迁; 3、闲置农房多元化利用; 同时在农村闲置房屋的处理过程中国家明确指出要确保农民的利益，《国土资源部关于强化农村宅基地管理的意见》就明确提出对“一户多宅”和空置住宅，各地要制订鼓舞措施，希望农民拆迁多余宅基地。通过此点可以显现出，国家对农村闲置房屋的整治，并不是“强迫”拆毁，而是通过“希望”来促成农民拆迁、出让、多元化用于等方式盘活闲置的宅基地和农房资源! 就强迫拆毁的处理方式而言，主要是针对农村至此的空闲农房、农民修筑新房后并未拆毁的旧房以及农村的危房等，这些房屋有的早已丧失了权益享有人，有的早已在国家规定的拆毁范围之内，有的早已丧失了经济价值，所以才不会被强迫拆毁;而对于“一户多宅”和进程落户的农民而言，则是通过希望拆迁的方式来解决问题闲置房屋的问题，如果农民朋友不不愿将闲置的房屋拆迁，则可以积极开展乡村民宿、农家乐等等将闲置的宅基地和农房用于一起，同时还需要享用到国家不予的补贴! 另外，农村这几类房屋也将不会被强迫拆毁： 1、农村违规违章建筑养殖场 2018年，国家月要求在农村实施”乡村大力发展战略“，建设美丽、肥沃的新农村。为了提高农村人居环境，国家开始对农村养殖场进行严苛审查，对于那些证件不仅有，申请不合法，环境污染大的养殖场都将不会悉数查禁，对于那些违规违章建筑的养殖场，国家将依法不予强迫拆毁! 2、农村违规违章建筑住房 随着农村经济的发展，农民生活水平的提升，农村修建新房的人也在逐层激增。

如今，国家对农民建房的拒绝也更加低，必须经过涉及部门的审核才能建房。同时占地面积建房还必需节约使用土地，可以利用荒地、劣质地但是不容许闲置耕地、好贫瘠的土地!如果农民朋友在予以建房许可的情况下，私自修筑了房屋，并且闲置了耕地以及优质土地的，这样的房屋将依法不予拆毁!3、农村违规违章建筑厂房 这几年，农村经济获得了相当大的发展，”受到大众创业，万众创意“的思潮的影响，农村回乡创业的人也渐渐激增，越来多的私人企业入驻农村开厂建房。

随之也造成了很多闲置耕地建厂建房的现象。想要理解更加多征地征地资讯，慢扫瞄下方二维码注目我们的官方微信平台吧！当您遇上征地问题时求救北京凯诺律师事务所我们不会用我们的专业技能确保您的合法权益。

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